マスタ処理
オーナー情報
- オーナーの登録・一覧印刷・物件一覧の表示が行えます。
- 氏名・住所・口座・送金日の登録が行えます。
- オーナー毎に対象物件の一覧の表示を行えます。
一覧では、契約者名・入居者名・契約期間・空状況が表示されます。
建物情報
- 建物の基本情報・設備・帳票文章・参照資料(外部ファイル参照)・修繕履歴の登録・一覧印刷が行えます。
- 物件の構造や沿線、ガスや電気の連絡先などの基本情報を登録できます。
- 帳票文章の登録では、重要事項説明書や契約書に関する項目の入力が行えます。
- 修繕履歴の登録では、修繕内容・施工業者(業種・業者名・連絡先)・費用・負担割合・請求書番号を登録することができます。(オプション機能になります。)
- 参考資料の登録では、Excelなどのファイルを登録することができ、ダブルクリックで表示することができます。
駐車場情報
- 駐車場の登録・一覧印刷が行えます。
- 所在地・区画数・管理料・管理形態などの登録が行えます。
- 一覧では、名称・所在地・台数・地積・管理料・管理業者・備考が表示されます。
部屋情報
- 部屋の基本情報・設備・帳票文章・参考資料(外部ファイル参照)・修繕履歴の登録・チラシ印刷が行えます。
- 賃貸料・管理料・管理形態・専有面積などの登録が行えます。
- 帳票文章の登録では、重要事項説明書や契約書に関する項目の入力が行えます。
- 修繕履歴の登録では、修繕内容・施工業者(業種・業者名・連絡先)・費用・負担割合・請求書番号を登録することができます。
- 参考資料の登録では、Excelなどのファイルを登録することができ、ダブルクリックで表示することができます。
- チラシ印刷では、基本情報に登録したデータからチラシを作成します。
家賃情報
- 建物毎に部屋の賃料等の一覧を表示・編集・一覧印刷が行えます。
- 家賃の編集では、1件毎の編集だけではなく、項目別・全項目で建物毎の一括変更が行えます。
- 全ての建物を対象に家賃検索を行えます。検索を行うと条件に一致した建物・部屋だけが表示されます。
駐車場区画情報
- 駐車場毎に区画の賃料等の一覧を表示・登録・一覧印刷が行えます。
- 駐車場区画の編集では、1件毎の編集だけではなく、項目別・全項目で駐車場毎の一括変更が行えます。
仲介業者情報
- 仲介業者の登録・一覧印刷・物件一覧の表示が行えます。
- 新規契約の登録時に仲介業者一覧が表示され選択することで簡単に入力を行えます。
- 仲介業者毎に管理物件の一覧の表示を行えます。一覧では、契約者名・入居者名・契約期間が表示されます。
管理業者情報
- 管理業者の登録・一覧印刷・物件一覧の表示が行えます。
- 部屋情報の登録時に、管理業者一覧が表示され選択することで簡単に入力を行えます。
- 管理業者毎に管理物件の一覧の表示を行えます。一覧では、契約者名・入居者名・契約期間・空状況が表示されます。
鉄道登録
- 路線・駅名の登録が行えます。
- 建物情報・チラシ印刷の登録時に、鉄道一覧が表示され選択することで簡単に入力を行えます。
- 初期では、鉄道は登録されていません。
銀行登録
- 銀行名・支店名・支店コードの登録が行えます。
- 口座関連の項目の登録時に、銀行一覧が表示され選択することで簡単に入力を行えます。
- 初期では、全国の銀行が登録されています。(内容に変動があります。)
業務の省力化に大きな貢献をする賃貸管理ソフト『楽賃083』。
